Datenschutzrichtlinie

Oct 20, 2026

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Charlotte Murray Batumi, Georgien E-Mail: c.murray@residence-estate.ge

Diese Website richtet sich an Leserinnen und Leser in Deutschland und der Europäischen Union. Die DSGVO findet deshalb Anwendung (Art. 3 Abs. 2 DSGVO).

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung und Rechtsgrundlagen

Ich verarbeite personenbezogene Daten meiner Besucherinnen und Besucher nur, soweit dies für den Betrieb einer funktionsfähigen Website sowie für meine Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt in der Regel nur mit Ihrer Einwilligung oder auf einer gesetzlichen Grundlage.

Dabei stütze ich mich auf folgende Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Ihre Einwilligung, zum Beispiel für Cookies und Dienste von Drittanbietern.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Die Verarbeitung ist für die Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags erforderlich, etwa bei Ihrer Anfrage zu Immobilien.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Berechtigtes Interesse, zum Beispiel an einem sicheren und stabilen Betrieb der Website.
• § 25 TDDDG: Speicherung von und Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät (zum Beispiel Cookies). Dafür ist grundsätzlich Ihre Einwilligung nötig, außer die Speicherung ist unbedingt erforderlich, damit Sie die Website nutzen können.

Personenbezogene Daten werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Hostinger gehostet (Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern). Die Server befinden sich in Deutschland. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website erfasst der Server automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite und zuvor besuchte Seite (Referrer)
• Browsertyp und -version, Betriebssystem
• übertragene Datenmenge und HTTP-Statuscode

Diese Daten werden für die Auslieferung der Seiten, die Fehleranalyse und die Abwehr von Angriffen benötigt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb). Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Die Übertragung zwischen Ihrem Browser und dieser Website erfolgt per SSL/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen das am Schloss-Symbol in der Adresszeile.

4. Cookies, Einwilligungsbanner und Caching

Diese Website verwendet Cookies. Technisch notwendige Cookies setze ich ohne Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Alle anderen Cookies und vergleichbare Technologien kommen nur zum Einsatz, wenn Sie im Einwilligungsbanner zustimmen (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Für das Einwilligungsbanner nutze ich plugins. Das Plugin speichert Ihre Entscheidung in einem Cookie, damit das Banner nicht bei jedem Seitenaufruf erneut erscheint. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit dem Nachweis Ihrer Einwilligung. Das Cookie wird nach 2 Monaten gelöscht.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern, über Button zu den Cookie-Einstellungen im Footer. Außerdem können Sie Cookies in Ihrem Browser löschen oder blockieren. Dann sind einzelne Funktionen der Website eventuell eingeschränkt.

Zur Beschleunigung der Website nutze ich das Caching-Plugin LiteSpeed Cache. Es speichert fertig erzeugte Seiten auf dem Server zwischen, damit sie schneller ausgeliefert werden. Dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail und WhatsApp

Diese Website enthält keine Kontaktformulare und keine Kommentarfunktion. Sie können mich aber per E-Mail oder über WhatsApp kontaktieren. Der Link zu WhatsApp ist ein einfacher Link: Erst wenn Sie ihn anklicken, wird WhatsApp auf Ihrem Gerät geöffnet.

E-Mail. Wenn Sie mir schreiben, verarbeite ich Ihre E-Mail-Adresse, Ihren Namen (falls angegeben) und den Inhalt Ihrer Nachricht, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

WhatsApp Business. Ich nutze einen WhatsApp-Business-Account. Anbieter in der EU ist WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland (Meta-Unternehmensgruppe). Beim Chat verarbeitet WhatsApp Ihre Telefonnummer, Ihr Profilbild und Ihren Namen (sofern Sie diese angeben) sowie Metadaten. Die Inhalte der Nachrichten sind Ende-zu-Ende-verschlüsselt. Daten können auch in die USA übermittelt werden. Meta ist dafür nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch die Kontaktaufnahme beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Übernahme in ein CRM-System. Nachrichten aus dem WhatsApp-Business-Account werden in das CRM-System AMO von übernommen. Dort werden Ihre Kontaktdaten und die Anfrage gespeichert, um sie zu bearbeiten und Ihnen passende Immobilienangebote zu senden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.

6. Externe Links

Auf dieser Website finden Sie Links zu Seiten Dritter, zum Beispiel zu meinem Instagram-Profil und zu einem Objekt-Auswahl-Quiz auf residence-estate.ge. Es handelt sich um reine Links ohne eingebundene Plugins. Allein durch den Besuch dieser Website werden keine Daten an diese Anbieter übertragen.

Wenn Sie einen Link anklicken, verlassen Sie meine Website. Der jeweilige Anbieter erhält dann technisch bedingt Ihre IP-Adresse und weitere Verbindungsdaten und verarbeitet Daten nach eigener Datenschutzerklärung, für die ich nicht verantwortlich bin. Die Datenschutzhinweise von Instagram (Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland) und von residence-estate.ge finden Sie auf den jeweiligen Seiten.

7. YouTube-Videos

Auf einzelnen Seiten binde ich Videos von YouTube ein. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Die Videos werden erst geladen, wenn Sie im Einwilligungsbanner zugestimmt haben. Dann stellt Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern von YouTube her. YouTube erfährt dabei Ihre IP-Adresse und welche Seite Sie besucht haben. Außerdem kann YouTube Cookies oder ähnliche Technologien verwenden und Ihr Nutzungsverhalten auswerten. Wenn Sie in Ihrem YouTube- oder Google-Konto angemeldet sind, kann YouTube das Surfverhalten Ihrem persönlichen Profil zuordnen. Das können Sie verhindern, indem Sie sich vorher ausloggen.

Daten können in die USA übermittelt werden. Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

8. Google Fonts

Einbindung über Google-Server. Diese Website nutzt Schriftarten von Google Fonts, um Texte einheitlich darzustellen. Dabei lädt Ihr Browser die Schriften von Servern der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google erhält dadurch Ihre IP-Adresse und erfährt, dass Ihr Gerät diese Website aufgerufen hat. Die Schriften werden erst nach Ihrer Einwilligung im Einwilligungsbanner geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen. Weitere Informationen: https://developers.google.com/fonts/faq/privacy

9. Google Analytics

Mit Ihrer Einwilligung nutze ich Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Dienst hilft mir zu verstehen, welche Artikel gelesen werden und wie Besucher die Website nutzen.

Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Verarbeitet werden unter anderem Ihre gekürzte IP-Adresse, aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort (Land/Region), Geräte- und Browserdaten sowie die Seite, von der Sie kommen. Die IP-Adresse wird in Google Analytics 4 nicht gespeichert. Die Daten werden nach 14 Monaten gelöscht.

Daten können in die USA übermittelt werden. Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mit Google besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Zusätzlich können Sie die Erfassung durch Google Analytics mit dem Browser-Add-on unter https://tools.google.com/dlpage/gaoptout verhindern.

10. Meta Pixel

Mit Ihrer Einwilligung nutze ich das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Damit kann ich die Wirkung meiner Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram messen und Anzeigen gezielter ausspielen.

Das Pixel setzt Cookies und übermittelt Daten an Meta, zum Beispiel Ihre IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, die aufgerufene Seite und Ihr Verhalten auf der Seite. Meta kann diese Informationen Ihrem Facebook- oder Instagram-Konto zuordnen, falls Sie eines haben.

Für die Erhebung und Übermittlung dieser Daten sind Meta und ich gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die Vereinbarung von Meta dazu finden Sie unter https://www.facebook.com/legal/controller\_addendum. Für die weitere Verarbeitung durch Meta ist allein Meta verantwortlich. Informationen dazu: https://www.facebook.com/privacy/policy.

Daten können in die USA übermittelt werden. Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen können.

11. Verarbeitung in Georgien und Drittlandübermittlung

Die Website wird auf Servern in der Europäischen Union gehostet. Ich selbst lebe und arbeite in Georgien und greife von dort auf die Daten zu, etwa um E-Mails und WhatsApp-Nachrichten zu bearbeiten. Nach unserem Kenntnisstand hat die EU-Kommission für Georgien derzeit keinen Angemessenheitsbeschluss erlassen.

Ich schütze Ihre Daten deshalb durch angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, insbesondere durch verschlüsselte Verbindungen, Zugriffsschutz und die Beschränkung auf das, was für meine Arbeit erforderlich ist. Dienstleister außerhalb der EU, etwa in den USA, setze ich nur ein, wenn sie nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind oder EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) vereinbart wurden.

12. Speicherdauer

Ich speichere personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist:

• Server-Logfiles: 30 Tage, danach automatische Löschung.
• Anfragen per E-Mail und WhatsApp: bis zur vollständigen Bearbeitung Ihrer Anfrage. Entstehen daraus vertragliche Beziehungen, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (in der Regel bis zu zehn Jahre).
• Cookie-Einwilligung: 12 Monate.
• Google Analytics (falls eingesetzt): 14 Monate.

Die Speicherdauer im CRM-System richtet sich nach den Vorgaben des dort verantwortlichen Unternehmens. Sie können jederzeit Löschung verlangen (siehe Abschnitt 13).

13. Ihre Rechte und Beschwerderecht

Sie haben gegenüber mir folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO). Wenn ich Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeite, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einlegen. Ich verarbeite die Daten dann nicht mehr, es sei denn, ich kann zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte schreiben Sie mir an c.murray@residence-estate.ge.

Beschwerderecht. Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem EU-Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. In Deutschland finden Sie die zuständige Behörde unter https://www.bfdi.bund.de.

14. Aktualität und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2026. Wenn ich Funktionen der Website ändere oder neue Dienste einsetze, oder wenn sich die Rechtslage ändert, passe ich sie an. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie auf dieser Seite.